En una parcela con fuertes condicionantes topográficos, el reto fue transformar la normativa en virtud arquitectónica. El encargo pedía agotar la edificabilidad con 22 viviendas de tres dormitorios, zonas comunes de calidad y una piscina cubierta, todo ello sin renunciar a la luz, la ventilación cruzada y la amplitud espacial. La respuesta fue un bloque compacto de líneas sobrias y volúmenes rotundos, articulado en dos portales simétricos que liberan espacio en planta baja y generan un ritmo equilibrado en fachada. 

Cada vivienda cuenta con múltiples orientaciones, terrazas que dan juego a la volumetría y distribuciones que separan con claridad la vida social del descanso. En la planta tipo, tres viviendas por rellano comparten núcleo vertical con ascensor y escaleras, mientras que los áticos se abren con generosas terrazas y pérgolas que coronan el edificio con un gesto liviano. En planta baja, dos viviendas con jardín privado añaden una capa de domesticidad silenciosa, al margen del tránsito general. 

La urbanización, protegida por una garita de conserjería, se concibe como un entorno residencial tranquilo y cuidado, donde los espacios exteriores adquieren un papel protagonista. Pérgolas, jardines, zonas de juego, areneros y superficies verdes se integran al mismo nivel que el porche común, generando un recorrido amable y una llegada natural al interior del edificio. La piscina se sitúa en el nivel de sótano, pero aprovecha los desniveles de la parcela para recibir luz y ventilación natural. Esta solución permite optimizar la superficie útil en planta sin renunciar a un espacio de baño confortable, luminoso y plenamente integrado en la experiencia residencial del conjunto. 

Un lenguaje arquitectónico intemporal, grandes ventanales corridos y una cuidadosa relación interior-exterior terminan de definir este proyecto, que busca equilibrar densidad y calidad, eficiencia y emoción, vida colectiva y privacidad.