El proyecto nace de una parcela marcada por fuertes condicionantes topográficos, donde la normativa se convierte en una herramienta para ordenar la arquitectura. La propuesta responde a la necesidad de agotar la edificabilidad con veintidós viviendas de tres dormitorios, zonas comunes de calidad y una piscina cubierta, sin renunciar a la luz natural, la ventilación cruzada ni a una experiencia doméstica amplia y confortable.
La arquitectura se resuelve mediante un bloque compacto, de líneas sobrias y volúmenes rotundos, articulado en dos portales simétricos que ordenan el conjunto y liberan espacio en planta baja. Esta organización permite construir una fachada equilibrada, donde las terrazas, los grandes huecos y el juego volumétrico aportan ritmo, profundidad y una relación constante con el exterior.
Cada vivienda cuenta con múltiples orientaciones, terrazas que dan juego a la volumetría y distribuciones que separan con claridad la vida social del descanso. En la planta tipo, tres viviendas por rellano comparten núcleo vertical con ascensor y escaleras, mientras que los áticos se abren con generosas terrazas y pérgolas que coronan el edificio con un gesto liviano. En planta baja, dos viviendas con jardín privado añaden una capa de domesticidad silenciosa, al margen del tránsito general.
La urbanización, protegida por una garita de conserjería, se concibe como un entorno residencial tranquilo y cuidado, donde los espacios exteriores adquieren un papel protagonista. Pérgolas, jardines, zonas de juego, areneros y superficies verdes se integran al mismo nivel que el porche común, generando un recorrido amable y una llegada natural al interior del edificio. La piscina cubierta se sitúa en el nivel de sótano, aprovechando los desniveles de la parcela para recibir luz y ventilación natural.
Un lenguaje arquitectónico atemporal, grandes ventanales corridos y una cuidadosa relación interior-exterior terminan de definir este proyecto, que busca equilibrar densidad y calidad, eficiencia y emoción, vida colectiva y privacidad.